ราคาและอสังหาฯ ใน ลาดกระบัง และ ถนนอ่อนนุช ปี 2568 การเช่าทรัพย์สิน

หากคุณเป็นเจ้าของบ้านในพื้นที่ที่กำลังเติบโตอย่าง ลาดกระบัง และ ถนนอ่อนนุช ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ คุณพร้อมที่จะได้รับประโยชน์จากตลาดให้เช่าที่มีชีวิตชีวาและน่าสนใจ นี่คือการมองแบบครอบคลุมถึงประเภทที่อยู่อาศัย, ราคา และการพัฒนาโครงการที่เฉพาะเจาะจงในพื้นที่เหล่านี้ รวมถึงตัวเลือกสำหรับงบประมาณที่หลากหลาย

 

ลาดกระบัง: จุดศูนย์กลางการให้เช่า
  1. คอนโดมิเนียม:
    • ราคาเช่าเฉลี่ย: เริ่มต้นที่ประมาณ 12,000 บาทสำหรับสตูดิโอหรือห้องนอนเดียว สูงสุดถึง 30,000 บาทสำหรับหน่วยที่หรูหราหรือใหญ่กว่า
    • ตัวอย่างโครงการ:
      • D Condo ลาดกระบัง – คอนโดราคาประหยัดพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน คุณสามารถคาดหวังราคาเช่าเริ่มต้นที่ 15,000 บาท
      • V Condo ลาดกระบัง – มอบที่อยู่อาศัยที่ดูดีขึ้นเล็กน้อย ราคาเช่าเริ่มต้นที่ 20,000 บาท
  2. ทาวน์เฮ้าส์:
    • ราคาเช่าเฉลี่ย: ตั้งแต่ 30,000 ถึง 50,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาด, สภาพ และทำเลที่ตั้งใน ลาดกระบัง
    • ตัวอย่างโครงการ:
      • The Thamm Iconic ถนนอ่อนนุช – Motorway – ทาวน์เฮ้าส์ทันสมัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชน ราคาเช่าเริ่มต้นที่ 40,000 บาท
  3. บ้านเดี่ยว:
    • ราคาเช่าเฉลี่ย: เริ่มต้นที่ 45,000 บาท โดยบ้านหรูสามารถไปถึง 60,000 บาทขึ้นไป
    • ตัวอย่างโครงการ:
      • Perfect Masterpiece Rama 9 – Krungthep Kreetha – แม้ว่าจะอยู่ไกลจากสนามบินเล็กน้อย แต่เป็นที่รู้จักสำหรับบ้านเดี่ยวหรู ราคาเช่าเริ่มต้นที่ 55,000 บาท

 

ถนนอ่อนนุช (Sukhumvit 77): ที่สมบูรณ์แบบ Perfect Place Sukhumvit 77 – Suvarnabhumi:
  • ประเภทที่อยู่อาศัย: โครงการนี้มอบบ้านเดี่ยวหรูที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อรองรับผู้ที่ต้องการทั้งพื้นที่และความสง่างาม
  • ราคาเช่าเฉลี่ย:
    • สำหรับบ้าน 3 ห้องนอน คาดหวังราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 40,000 บาท
    • ตัวเลือกที่หรูหรากว่าสามารถเรียกราคาได้ถึง 70,000 บาทหรือมากกว่าต่อเดือน
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: ประกอบด้วยสโมสร, สระว่ายน้ำ และพื้นที่สวนที่กว้างขวาง เพิ่มความน่าสนใจให้กับทรัพย์สิน

 

ตัวเลือกให้เช่าราคาประหยัด ใน ลาดกระบัง:
  • คอนโดหรืออพาร์ทเมนท์เก่า:
    • ราคาเช่าเฉลี่ย: ต่ำสุดที่ 10,000 บาทสำหรับหน่วยพื้นฐาน เหมาะสำหรับนักเรียนหรือผู้ที่ใส่ใจงบประมาณ
    • ตัวอย่าง: อาคารเก่าหรือที่อยู่ห่างจากถนนหลักอาจมีราคาดังกล่าว

 

ใน ถนนอ่อนนุช:
  • ทาวน์เฮ้าส์ขนาดเล็กหรือเก่า:
    • ราคาเช่าเฉลี่ย: ประมาณ 35,000 บาท สำหรับบ้านที่อาจไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน แต่ยังคงใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี

 

ข้อมูลตลาด
  • ความต้องการ: ทั้งสองพื้นที่มีความต้องการสูง เนื่องจากอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เหมาะสำหรับชาวต่างชาติ, มืออาชีพในอุตสาหกรรมการบิน หรือใครก็ตามที่ต้องการเข้าถึงการเดินทางระหว่างประเทศอย่างรวดเร็ว
  • ทำเล: ทรัพย์สินที่อยู่ใกล้สนามบินหรือมีการเชื่อมต่อขนส่งสาธารณะโดยตรง (เช่น Airport Rail Link ใน ลาดกระบัง) สามารถเรียกราคาเช่าที่สูงขึ้น
  • สิ่งอำนวยความสะดวก: โครงการที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนอย่างสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส หรือใกล้แหล่งช้อปปิ้งและการศึกษาได้รับความนิยมเป็นพิเศษ

 

กลยุทธ์สำหรับเจ้าของบ้าน
  • การตลาด: ภาพคุณภาพสูงและทัวร์เสมือนจริงสามารถเพิ่มความสนใจได้อย่างมาก ให้เน้นจุดขายเฉพาะเช่นสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบของ “Perfect Place Sukhumvit 77” หรือความสะดวกในการเดินทางของ ลาดกระบัง
  • กลยุทธ์ราคา: เป็นมิตรแต่ก็ต้องสมจริงกับสิ่งที่ทรัพย์สินของคุณมีให้ มีตลาดสำหรับทั้งทรัพย์สินหรูหราและราคาประหยัด
  • ความยืดหยุ่น: พิจารณาให้เงื่อนไขการเช่าหลากหลายหรือตัวเลือกการตกแต่งเพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างของผู้เช่า

 

การเช่าทรัพย์สินสรุป ไม่ว่าทรัพย์สินของคุณจะอยู่ใน ลาดกระบัง ที่คึกคักหรือ Perfect Place ใน ถนนอ่อนนุช ที่หรูหรา ก็มีโอกาสให้เช่าสำหรับทุกประเภทที่อยู่อาศัย ด้วยการเข้าใจพลวัตของตลาด, การตั้งราคาที่เหมาะสม และใช้ประโยชน์จากจุดเด่นของแต่ละทำเล คุณสามารถทำให้ทรัพย์สินของคุณเป็นสินทรัพย์ที่สร้างรายได้ในปี 2568 จำไว้ว่าแม้ในตลาดที่กำลังเติบโต ก็ยังมีพื้นที่สำหรับทรัพย์สินที่มอบทั้งคุณภาพและคุณค่า

 

ที่ Kan Homes เราสามารถช่วยคุณในการให้เช่าทรัพย์สินแก่ผู้เช่าทั้งในประเทศและต่างประเทศ ความเชี่ยวชาญของเราในตลาดท้องถิ่นจะทำให้ทรัพย์สินของคุณได้รับการตลาดอย่างมีประสิทธิภาพสู่กลุ่มลูกค้าที่เหมาะสม ติดต่อเราที่
ติดต่อเราวันนี้ เพื่อเริ่มต้นใช้ประโยชน์จากศักยภาพการให้เช่าของคุณ

 

ติดตามเราได้ที่ X Kanhomes