expat demand

เจาะลึกทำเลย่านทองหล่อ-เอกมัย ปี 2569: ราชาแห่งไลฟ์สไตล์ที่ยังครองตลาดระดับบน เผยแพร่เมื่อ 21 มีนาคม 2569 | โดย ทีมวิเคราะห์ KANHOMES | ตลาดอสังหาฯ กรุงเทพ 2569 • คอนโด prime location • ทองหล่อ • เอกมัย • การลงทุนอสังหา ต้องยอมรับว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ โดยรวมในปี 2569 ยังคงอยู่ในสภาวะที่ฝืด ๆ อยู่เหมือนเดิม โดยเฉพาะเซกเมนต์กลางและล่างที่ supply ล้นตลาดแต่ demand จริง ๆ มีแค่บางเซกเมนต์เท่านั้น การเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงอย่างเห็นได้ชัด อัตราการดูดซับช้าในพื้นที่ชานเมือง และกำลังซื้อในประเทศยังอ่อนแรงจากหนี้ครัวเรือนสูง ดอกเบี้ยที่ทรงตัวในระดับค่อนข้างสูง รวมถึงมาตรการ LTV ที่เข้มงวด ทำให้หลายคนชะลอการตัดสินใจซื้อ แต่ในภาพที่ดูท้าทายนี้ ย่านทองหล่อ-เอกมัย (หรือที่คนไทยเรียกติดปากว่า “ทอง-เอก”) ยังคงเป็นข้อยกเว้นที่โดดเด่น ทำเลทองยังไม่เคยหลุดจากความสนใจเลยแม้แต่น้อย โดยเฉพาะกลุ่มผู้ซื้อและนักลงทุนที่มีการศึกษาดี อายุ […]